Team V combineert high end kantoren en sociale huur onder één dak

Anne van Schooten en Jeroen van Schooten

In Crossover komen sterk uiteenlopende functies, hoge ambities en uitgekiende duurzaamheid samen. Het multifunctionele gebouw aan de Amsterdamse Zuidas is ontworpen door Team V Architectuur en bruist vanaf begin 2024 van leven en bedrijvigheid. Het bijzondere aan dit gebouw? De combinatie van super high end kantoren en sociale huur voor starters en statushouders onder één dak.

Anne van Schooten en Jeroen van Schooten van Team V Architectuur vertellen met trots over het ontwerp en hun aanpak. Het was namelijk een enorme uitdaging voor Team V om een leefbaar gebouw te creëren dat een eenheid vormt voor zowel kantoren als (sociale huur) woningen. Die twee uitersten bij elkaar brengen was een uitdaging en is gelukt. Er staat een prachtig gebouw dat voldoet aan alle eisen van duurzaamheid.

Links Jeroen van Schooten en rechts Anne van Schooten van Team V.

Crossover: functioneel, flexibel en circulair

In Crossover zijn 130 hoogwaardige woningen te vinden voor bewoners met lage inkomens. Zij kunnen gebruik maken van verschillende faciliteiten zoals wasserettes, sociale ruimtes en daktuinen. Op straatniveau zijn co-working plekken te vinden met ruimtes voor creatievelingen, een café-restaurant en flexibele kantoren.

Naast het feit dat sociale woningbouw en high end kantoren op één plek samenkomen, was circulariteit en duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp. Zo zijn de staalconstructies van prefab betonelementen en zijn steenstrips gemaakt van 85% keramisch afval. Hiermee is er maar liefst 177.000 kilo keramisch afval verwerkt in de gevel.

Voldoen aan alle eisen

De locatie van Crossover, langs de snelweg bij de Zuidas, zorgt voor enkele uitdagingen wat betreft geluidsoverlast. Dit is verholpen in het ontwerp: de gevel langs de snelweg is een dove gevel geworden. Naast installaties en materiaalgebruik was ook regelgeving een uitdaging. “Een raam moet open om te kunnen spuien, maar brandregelgeving kan andere eisen stellen. Het gevolg hiervan is dat consequenties van regelgeving kunnen botsen met andere disciplines” vertelt Anne. Dit is waar BRISwarenhuis goed van pas komt: “een handig hulpmiddel om te zien waar iets aan moet voldoen” volgens Jeroen.

De rest van het interview lezen is te lezen op de site van BNA.